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* Vermietete DG-Wohnung zu verkaufen *
Kaufpreis: € 23.000,00
Wohnfläche: ca. 43.41 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 23.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 135,96Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.41 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ende der 90er Jahre wurde das markante Wohnhaus im Zwickauer Stadtteil Pölbitz um-fassend saniert und ausgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten sind insgesamt 14 moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen entstanden. Die Umgebungsbebauung ist nahezu voll-ständig geprägt durch sanierte Mehrfami-lienhäuser, die allesamt einen sehr geringen Leerstand aufweisen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand, Reparaturrückstau ist nicht vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. PKW-Stellplätze stehen den Mietern an der Straße zur freien Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese ruhige gelegene Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:
- geräumiger Flur
- individuell geschnittenes Wohnzimmer mit Dachschrägen
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller
Lage
Die Stadt Zwickau ist die viert größte Stadt in Sachsen. Die Anbindungen an die Autobahnen A 4 und A 72 sind ebenso von Vorteil, wie die Zugverbindungen mit dem Anschluss an die Sachsenmagistrale (Nürnberg-Dresden) und der Vogtlandbahn (Plauen-Berlin).
Das Objekt befindet sich ca. 1 km nördlich des Zwickauer Stadtzentrums in bevorzugter Wohn-lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieeinrichtungen, Ärzte und Apothe-ken, div. Dienstleistungsunternehmen sowie die Haltestellen des ÖPNV sind mit dem Fahrrad oder fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen