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Vermietete ETW, 3 Zimmer, 73,54 m², Balkon, Keller, EBK, Tiefgarage, 4% Rendite
Kaufpreis: € 143.549,00
Wohnfläche: ca. 73.54 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 143.549,00
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 257,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.54 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in der Parkstadt Velten
Die 1996 errichtete Wohnanlage ist voll unterkellert. Der Allgemeinzustand der Häuser ist sehr gepflegt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Wärmedämmung und die Fenster sind isolierverglast. Ein Fernwärmesystem versorgt die Wohnanlage in der kalten Jahreszeit mit Wärme.
Die Wohnungen sind funktionell geschnitten und haben alle Balkone. Die Innenräume sind hell und freundlich. Bäder, WC-Räume und Küchen sind mit klassischen Fliesen ausgestattet.
Die Gartenanlage: Auffällig schön, gepflegt und mit großen Flächen auch für die Jungen Bewohner.
Ausstattungsbeschreibung
+ 3 Zimmer
+ Geräumiger Balkon
+ Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Badezimmer mit Wanne
+ Eigener Tiefgaragenstellplatz
Lage
Velten befindet sich im Nordwesten von Berlin innerhalb des Autobahnringes. Es ist ein attraktiver Standort für ca. 12.000 Einwohnern. Viele Bewohner von Velten arbeiten in Berlin. Die Geschichte von Velten ist eng mit der Geschichte von Berlin verbunden. Mit den Veltener Tonvorkommen entstanden im 19. Jahrhundert zahlreiche Ofenfabriken, die Kacheln für die Berliner Öfen lieferten. Um 1900 wurden von Velten aus allein nach Berlin in nur einem Jahr 100.000 Kachelöfen geliefert. Das Ofen- und Keramikmuseum Velten, einzigartig in Deutschland, zeigt auf etwa 1.500 m² Öfen des 16. bis 20. Jahrhunderts. Sehenswert sind die für Velten so berühmten weißen Schmelzkachelöfen, den sogenannten "Berliner Öfen", für die Schinkel auch ein Design entworfen haben soll.
Die Stadt Velten bildet gemeinsam mit den Städten Oranienburg und Hennigsdorf den Regionalen Wachstumskern Oranienburg - Hennigsdorf - Velten (RWK O-H-V). Im Veltener Gewerbepark sind fünf Branchen mit höchster Förderstufe vertreten: Schienenverkehrstechnik, Kunststoff / Chemie, Metall, Biotech / Life Sciences und Logistik. Gemeinsam mit den Städten Oranienburg und Hennigsdorf bildet Velten ein wirtschaftliches Entwicklungszentrum. Die drei Städte sind sich in der Ansiedlungspolitik einig und ergänzen sich gegenseitig.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sichern eine hohe Wohnqualität. Mit seinen vier Kindertagesstätten sowie der vier Schulen in Velten (zwei Grundschulen, 1. Oberschule Velten und das Hedwig-Bollhagen Gymnasium) bietet die Stadt ein hohes Bildungsangebot. Rings um Velten finden Sie ausgedehnte Wald- und Seengebiete. Die Stadt ist somit ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel vieler Brandenburger und Berliner.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist vermietet!!! Sämtliche Fotos sind aus unterschiedlichen Wohnungen im Haus und dienen als Beispiel!!!
Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 143.549 Euro
Mietvertrag besteht seit 2009
Nettokaltmiete Wohnung/Monat: 471,39 Euro
Miete Stellplatz/Monat: 15,00 Euro
Gesamtmiete/Monat: 486,39 Euro
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen