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vermietete ETW mit Terrasse am Rüdesheimer Platz als beste Kapitalanl.- Altersvorsorge.
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 73.53 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 238,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.53 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die New York Times spricht vom schönsten Platz Berlins:
Das Gebäude besticht mit seinen herrlichen Jugendstilmotiven, die diesem Baujahr ihrem Charme entsprechend verleihen.
Selbstverständlich ist dieses repräsentative Jugendstilgebäude unter Denkmalschutz gestellt.
Bei der Wiederherstellung vergangener Details haben die Eigentümer nichts unversucht gelassen, diesem Diamanten wieder seinen richtigen Anschein zu geben.
Die Wohnräume haben typische Altbaudetails wie Holzböden, hohe Decken, Flügeltüren usw.
Mit insgesamt drei Aufgängen und einem neuen Fahrstuhl verbindet dieses Ensemble alten Charme mit neuer Technik.
Die Wohnung weist typische Altbaudetails auf wie Dielenböden, hohe Decken und ist seit Jahren gut vermietet.
Und falls die Wohnung mal frei werden sollte:
Die Nachfrage nach Mietwohnungen hier ist äußerst hoch!
Und selbstverständlich wohnt man hier gerne auch selbst.
Fazit:
-herrliche Wohnung am schönsten Ort Berlins; laut New York Times.
- Süd Terrasse mit 22m²
- mit bester Vermietbarkeit.
weitere Wohnungen im Angebot:
2 Zimmer, 3 Zimmer, 4 Zimmer, Garten Wohnungen, Dachgeschosswohnungen
Lage
Die New York Times erklärt den Kiez um den Rüdesheimer Platz zum schönsten Ort Berlins und sogar zu einem der 12 schönsten Kieze in Europa!...architektonisches Juwel... eine Oase mitten in der Großstadt, schreibt der Autor.
Kenner wissen, wie sie den Rüdesheimer Platz genießen und wertschätzen können: Einkaufen, Bummeln,Kaffee trinken oder sich einfach einmal auf der Bank am Brunnen niederlassen.
Schon immer war es ein besonderes Wohngefühl sich in diesem Kiez zu Hause fühlen zu können.
Hier lebt man und genießt das Leben!
Sonstige Angaben
Zusammenfassung:
Mietbeginn 1977
Status Vermietet
Lage Tr 2 / EG re
m2 73,53
Zimmer 3
Terrasse 1
BKM € 478,70
HK € 56,24
Gesamtmiete: € 534,94
Wohngeld: € 238,00
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin