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Vermietete Gewerbefläche zu verkaufen
Preis: € 2.156.900,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 119.7 m²
Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 2.156.900,00
Käuferprovision: prov.frei
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauvorhabens mit insgesamt vier Ladenflächen im Erdgeschoss und mehreren Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken in zentraler Lage von Wentorf. Die Ladenfläche beträgt ca. 698,6 m² und ist bereits vermietet. Der Mietvertrag wurde am 14.08.2015 geschlossen. Die Dauer beträgt 12 Jahre mit zweimaliger Option auf Verlängerung. Nähere Informationen zu den Details des Mietvertrages erhalten Sie auf Anfrage oder auch sehr gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Ausstattungsbeschreibung
- 138.600 € Nettokaltmiete p.a.
- solventer Mieter
- Neubau - Erstbezug
- zentrale und sehr gute Lage
- großes Einzugsgebiet
Lage
Dieses Grundstück befindet sich im Zentrum von Wentorf bei Hamburg. Die Bundesautobahnen A1 und A24 sowie die B5 sind gut zu erreichen - eine sehr gute Verkehrsanbindung u.a. an die Innenstadt der Hansestadt Hamburg ist somit gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 698,60 m², Bürofläche: 6,50 m², Verkaufsfläche: 501,40 m², Freifläche: 51,10 m², Sonstige Fläche: 718,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein