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Langfristig vermietete Gewerbefläche (Teileigentum) in Barmbek-Nord
Kaufpreis: € 2.140.000,00
Wohnfläche: ca. 640 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.140.000,00
Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 640 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der moderne Neubau wurde gerade erst fertiggestellt. Er verfügt über 8 Hauseingänge und jedes Haus über einen Fahrstuhl. Die Grünflächen im Innenhof werden gärtnerisch angelegt. Im Erdgeschoss des Komplexes entstehen Gewerbeflächen, eine davon ist die hier zu verkaufende und vermietete Kindertagesstätte. Die Raumaufteilung der Kindertagesstätte ist großzügig und raffiniert. Die Räume sind auf die Bedürfnisse der Kinder abgestimmt. Sauberkeit und Sicherheit werden hier groß geschrieben. In den drüberlegenden Etage befinden sich Wohnungen, welche von Familien, Paaren und Singles bewohnt werden. Im Untergeschoss befinden sich auf 2 Ebenen u.a. die Tiefgarage und die einzelnen Kellerräume.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige Aufteilung und die Deckenhöhe verleiht dem Ganzen ein besonderes Flair. Eine Besonderheit ist, dass die Kindertagesstätte über einen eigenen Spielplatz auf dem Innenhof verfügt.
Lage
An der ´Fuhle´ - im Herzen Barmbeks gelegen - ist ein Neubau entstanden mit modern ausgestatteten Wohnungen und Gewerbeflächen. Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Stadtnähe sowie Grünflächen und Orten der Entspannung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die perfekte Lage für junge Familien. Die City ist in 20 Minuten bequem zu erreichen.