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Vermietete Gewerberäume nahe Savignyplatz

Preis: 449.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Juni, 11:52
Aufrufe: 1
ID: Q1lNDPm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 449.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 449.000,00

Käuferprovision: 5%zzgl. 19% USt., d.h. 5,95%inkl.USt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erdgeschoß, 3 Räume, Damen- und Herren-WC getrennt
Wir bieten Ihnen eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus an. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 166,00 m² und besteht aus drei Räumen, einem Flur, getrennte Damen- und Herren-WCs und einem Keller (unterhalb der Einheit). Der Zugang ist von der Straße sowie vom Treppenhaus möglich. Der derzeitige Mieter ist ein Restaurant.
Wir haben im gleichen Haus direkt neben diesem Objekt eine weitere vermietete Wohneinheit mit einer Größe von ca. 36,32 m² und eine bezugsfreie Gewerbeeinheit ca. 154,00 m² im Angebot. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Citybezirk Charlottenburg in absolut zentraler Lage und ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Von hier aus sind es weniger als 250 m bis zum Savignyplatz und ca. 800 m bis zum berühmten Kurfürstendamm und ca. 500 m bis zum Ernst-Reuter-Platz. Eine Lage, die sich durch hohe Wohnqualität auszeichnet. Schulen, Kindertagesstätten und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die U-Bahnstation Zoologischer Garten und diverse Buslinien verbinden dieses Areal mit den umliegenden Bezirken.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte:
Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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