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Vermietete Gewerbe-Einheit in bester Charlottenburger Lage

Preis: 399.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 Juli, 0:41
Aufrufe: 0
ID: L4Ermjd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 399.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 399.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 144.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die vermietete Gewerbe-Einheit hat eine Größe von 150,00m² und wird seit 2008 als Imbiss und Bioladen betrieben. Die Räume liegen im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht eine ansprechende Rendite sowie - dank der guten Charlottenburger Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Leider lagen zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keinen Innenraumfotos vor. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: EG - Vorderhaus
. Zimmeranzahl: 3
. Gewerbefläche: ca. 150,00 m²
. Nettokaltmiete: 1.601,60 EUR
. Betriebskosten: 453,00 EUR
. Gesamtmiete: 2.054,60 EUR

. Wohngeld: 418,98 EUR
. Obj.-Nr: C1550 / WE 16

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentraler Charlottenburger Lage nahe dem Gierkeplatz. Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz und verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung vorhanden, aber auch die bekannte Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße" und der Kurfürstendamm lassen sich innerhalb kürzester Zeit bequem erreichen.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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