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Vermietete Gewerbe-Einheit in gepflegtem Steglitzer Altbau

Preis: 359.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 September, 3:28
Aufrufe: 0
ID: w6eWVlay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 359.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 359.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die vermietete Gewerbe-Einheit mit einer Fläche von knapp 125m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wird seit 2007 Jahren als Blumen- und Geschenkeladen betrieben.

Der Mietvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 01.02.2017.

Die Räume sind in einem insgesamt guten Zustand und versprechen - dank der guten Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet, Mietvertrag bis Feb 2017
. Objektart: Altbau
. Etage: Erdgeschoss
. Fläche: ca. 124,90 m²
. Räume: 3
. WC: 2
. Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
. Betriebskosten: 180,00 EUR
. Gesamtmiete: 1.180,00 EUR

. Wohngeld: 307,90 EUR
. Objekt-Nr. C 1713 / WE 01

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Steglitz. Beste Einkaufsmöglichkeiten findet man quasi vor der Haustür - z.B. in der bekannten "Shoppingmeile" Schloßstraße mit seinen vier bekannten Shopping-Malls.

Aber nicht nur die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend so beliebt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Botanischen Garten und im Grunewald.

Mit dem Auto ist man durch die Anbindung an den Stadtring schnell in allen Teilen Berlins. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit dem U-Bahnhof Schloßstraße (U9), dem S & U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9) und verschiedene Busverbindungen runden das gute Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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