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Vermietetes Gewerbe-Objekt im prunkvollen Altbau im Akazienkiez 1

Preis: 409.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 1:54
Aufrufe: 0
ID: K6BRnq76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 409.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 409.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 147.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine saubere Hausfassade und ein großzügiges Treppenhaus sorgen für einen freundlichen Empfang. Darüber hinaus sind effiziente Grundrisse und eine seriöse Mieterstruktur weitere charakteristische Merkmale dieses freundlichen Mehrfamilienhauses.

Das vermietete Gewerbe-Objekt stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie verfügt über eine Fläche von 120m² und ist in gutem Zustand. Leider liegen uns keine Innenfotos des Objekts vor.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: EG re. - Vorderhaus
. Gewerbefläche: 120 m²
. Zimmer: 2
. Balkon: Nein
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Heizungsart: Gasetagenheizung
. Besonderes: 12 Monate Kündigungsfrist
. Nettokaltmiete: 1.709,42 EUR
. Betriebskosten: 90,58 EUR
. Gesamtmiete: 1.800,00 EUR

. Wohngeld: 346,00 EUR
. Objekt-Nr. C1612 / WE 29

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Einheit befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.

Der Akazienkiez zeichnet sich durch eine freundliche urbane Athmosphäre mit vielen kleinen Läden und gastronomischen Einrichtungen aus. Es gibt eine gute Infrastruktur und das Publikum im Kiez ist kaufkräftig. Junge wie ältere Menschen und Familien bevölkern die Straßen.

Gute Verkehrsanbindungen sind durch den U-Bahnhof Eisenacher Straße sowie die örtlichen Busverbindungen gewährleistet. Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Heinrich-Lassen-Park oder auch im Volkspark-Schöneberg.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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