Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
DG-Rohling mit Potenzial in gepflegtem Steglitzer Altbau 1
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 419,48Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Dachgeschoss-Rohling (WE 20) befindet sich im 4.OG des Hauses und hat eine Fläche von 169m².
Die Raumnutzung kann natürlich individuell festgelegt werden. So ist von einer großzügigen Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, einer Wohnung mit integriertem Homeoffice oder einer Loft-Wohnung vieles denkbar. Ihren persönlichen Vorstellungen sind hier fast keine Grenzen gesetzt.
Laut telefonischer Auskunft des Bauamtes ist ein Ausbau, unter Berücksichtigung geltender Vorschriften, möglich aber noch nicht geprüft. Eine Baugenehmigung muss vom Erwerber beantragt werden.
Bitte beachten Sie:
Neben dem Dachgeschoss-Rohling befindet sich ein bereits ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von 115m², das man ebenfalls erwerben kann. Eine Verbindung der beiden Flächen ist möglich.
Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: nach Ausbau
. Etage: Dachgeschoss - 4.OG
. Fläche: ca. 169,00 m²
. Zimmer: individuell
. Wohngeld: 419,48 EUR
. Objekt-Nr. C 1723 / WE 20
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich mitten im Herzen von Steglitz. Beste Einkaufsmöglichkeiten findet man quasi vor der Haustür - z.B. in der bekannten "Shoppingmeile" Schloßstraße oder auch im Forum Steglitz, das nur 10 Fußminuten entfernt ist.
Aber nicht nur die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend so beliebt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Botanischen Garten und im Grunewald.
Mit dem Auto ist man durch die Anbindung an den Stadtring schnell in allen Teilen Berlins. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit dem U-Bahnhof Schloßstraße (U9), dem S & U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9) und verschiedene Busverbindungen runden das gute Gesamtbild ab.
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de