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Nahe Savignyplatz - Ruhiger DG-Rohling mit 119m² in bester Charlottenburger Lage

Preis: 248.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 September, 6:41
Aufrufe: 0
ID: 2y7DwWd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Willkommen in Charlottenburg

Die beiden Dachgeschoss-Rohlinge (WE 36 + WE 37) befinden sich im zweiten Gartenhaus der Liegenschaft. Dieser Gebäudeteil ist nicht direkt mit dem Hauptgebäude zur Kantstraße baulich verbunden.

Vor dem zweiten Gartenhaus befindet sich der zur rechten und linken Seite freie Hofraum. Auf der Rückseite des Gebäudeteils befindet sich direkt der S-Bhf. Savignyplatz.

Die beiden zu verbindenden Dachgeschoss-Rohlinge werden nur zusammen verkauft. Die beiden Flächen haben jeweils eine Größe von ca. 60m² bzw. ca. 59m² (119 m² brutto).

Für das Dachgeschoss ist keine Bauvoranfrage gestellt worden und auch keine Gutachten (Statik-, Brandschutz- und Holzgutachten) angefertigt. Dies obliegt ganz dem Erwerber.

Das Dachgeschoss wird als reiner Dachgeschoss-Rohling verkauft und wartet, sofern eine behördliche Genehmigung erteilt wird, auf eine tolle Entwicklung in hervorragender Lage zur City-West.

Leider liegen uns derzeit keine Innenaufnahmen der Immobilie vor. Mehr Informationen zu der Einheit erhalten Sie auf Anfrage.

Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: leerstehend
. Etage: DG - 2.Gartenhaus
. Fläche: WE 36 ca. 60m², WE 37 ca. 59m²
. Bruttofläche: ca. 119m²

. Objekt-Nr.: C 1707 / WE 36 + 37

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins - der Region rund um den Savignyplatz. Hier findet man charmante Cafés und Restaurants. Insbesondere im Sommer ist die entspannte Atmosphäre bei einem guten Essen, einem Glas Rotwein oder einem Latte Macchiato unvergleichlich.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Und auch der Kurfürstendamm, die beliebte Shopping- und Boulevardmeile, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Der S-Bahnhof Savignyplatz (S5, S7, S75) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im wenige Autominuten entfernten Großen Tiergarten.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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