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Vermietete Ladeneinheit in Ärztehaus zu verkaufen 1

Preis: 112.850,00
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 9 Februar, 12:58
Aufrufe: 2
ID: K1x58wXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 112.850,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.850,00

Käuferprovision: 5,95% v. Kaufpreis inkl. der MwSt. in Höhe von 19%

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 61 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Nieder- Roden befindet sich diese Gewerbeeinheit mit 61m² Ladenfläche. Über den großzügigen Ladenbereich gelangen Sie in einen anschließend separaten Raum, einen zusätzlichen Lagerraum und ein WC mit Vorraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenfläche ist sehr gepflegt und gut vermietet. Beheizt wird Sie über eine Gaszentralheizung.

Lage

Das Ärztehaus befindet sich am Puiseauxplatz in zentraler Lage von Nieder-Roden. Dieser Stadtteil von Rodgau gehört zum Ballungszentrum Rhein-Main-Gebiet, also eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Es liegt in der sogenannten Untermainebene, dem nördlichen Ausläufer der Oberrheinischen Tiefebene. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn oder die Autobahn in Richtung Frankfurt, Darmstadt oder Würzburg.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06162-9165311

Die Nettomiete beträgt 6.000,-EUR/p.a.

Stichworte:
Bürofläche: 61,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

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