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Vermietete Ladeneinheit in Ärztehaus zu verkaufen 3
Kaufpreis: € 112.850,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.850,00
Käuferprovision: 5,95% v. Kaufpreis inkl. der MwSt. in Höhe von 19%
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 61 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Nieder- Roden befindet sich diese Gewerbeeinheit mit 61m² Ladenfläche. Über den großzügigen Ladenbereich gelangen Sie in einen anschließend separaten Raum, einen zusätzlichen Lagerraum und ein WC mit Vorraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladenfläche ist sehr gepflegt und gut vermietet. Beheizt wird Sie über eine Gaszentralheizung.
Lage
Das Ärztehaus befindet sich am Puiseauxplatz in zentraler Lage von Nieder-Roden. Dieser Stadtteil von Rodgau gehört zum Ballungszentrum Rhein-Main-Gebiet, also eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Es liegt in der sogenannten Untermainebene, dem nördlichen Ausläufer der Oberrheinischen Tiefebene. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn oder die Autobahn in Richtung Frankfurt, Darmstadt oder Würzburg.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06162-9165311
Die Nettomiete beträgt 6.000,-EUR/p.a.
Stichworte:
Bürofläche: 61,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen