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Vermietete Maisonettewohnung-toller Ausblick-guter Zuschnitt-Bestlage
Kaufpreis: € 200.832,00
Wohnfläche: ca. 96.47 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.832,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.47 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 26.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im
Obergeschoss verteilt auf zwei Ebenen. Markant für das Gebäude und die Wohnung ist
die nicht alltägliche Architektur und die sehr energiebewusste, wohlüberlegte und
dadurch wartungsarme Bauweise. So sind z.B.der Grundriss von der Küche nach der DINMaßen
für Möbel ausgelegt.
Alle Wohnungen werden mittels elektronischer Nachtspeicheröfen beheizt. Durch die sehr
gut isolierten Fenster entstehen somit nur geringe Kosten für die Beheizung (ca.30,-€/Monat). Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, welche von der Hausgemeinschaft angemietet
werden können. Zusätzlich zum Verkauf steht ein Garagenplatz in einer Garage mit
Duplex-Parksystem.
Lage
Die Stadt Markkleeberg befindet sich südlich von der Leipziger Stadtgrenze direkt im
Neuseenland. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es nur wenige Autominuten, aber auch
mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese zu erreichen. Markkleeberg bietet alles was eine
vollwertige Stadt bieten muss. Schulen, Einkaufsmärkte, Freizeiteinrichtungen wie z.B.
Golfplatz, Yachthafen, Cospudener-See, das Poseidon(Freizeitbad), der japanische Garten
u.v.m. geben der Stadt einen Lebens-und Erholungswert den sonst kaum eine andere
Stadt in der Leipziger Umgebung bieten kann. Die Wohnung befindet sich in einem
Wohngebiet geprägt vornehmlich von Einfamilien-/Doppelhäusern und kleineren
Mehrfamilienhäusern. Durch die Lage angrenzend zu einer älteren
Einfamilienhaussiedlung genießen Sie hier sehr viel Ruhe und Grün.
Kindergarten, Golfplatz, Cospudener-See und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
fußläufiger Entfernung
Sonstige Angaben
Weitere Unterlagen wie Hausgeldabrechnungen und Beschlusssammlungen erhalten Sie auf Anfrage.
++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen