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Vermietetes 3-Familienhaus in Völklingen zu verkaufen - nur als Kapitalanlage -

Preis: 260.000,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 10:15
Aufrufe: 0
ID: n10x0aE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934/2012

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2012 kernsanierte 3 FH befindet sich in Völklingen - Oberes Wehrden und wird als Kapitalanlage verkauft; in diesem Jahr war auch Erstbezug. Das Objekt ist voll vermietet. Die Kaltmieteinnahme beläuft sich auf monatlich 1.350,00 €.
Bei der Kernsanierung wurde zusätzlich eine Drainage gelegt, ebenso erfolgte die Dachneueindeckung mit Dämmung, das Objekt wurde komplett isoliert und mit neuem Putz versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Gas (Brenner 2012)
Fenster: Kunststoff weiß Iso (2012)
Böden: Laminat, Fliesen
Elektro/Wasser: Neu (2012)

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Völklingen - Oberes Wehrden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Bushaltestelle sind fussläufig gut zu erreichen. Gute Autobahnanbindung an die A 620 nach Saarbrücken und Saarlouis.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Keller: 3 Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche

Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad (100m²)

1. Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad (103m²)

Dachgeschoss: Küche, 2 Zimmer, Bad (97m²)

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Lage im Mischgebiet

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