Vermietetes Eigentum in bevorzugter Wohnlage ZV

Kaufpreis: € 102.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 102.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 6-8 geschossigen Mehrfamilienwohnhaus bebaut, welches ca. 1972 errichtet wurde. Unter dem Gebäude bzw. unter den Grundstücksfreiflächen befindet sich eine Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur und zwei Balkone. Die 3 Zimmerwohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. Dem Objekt ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Diese ETW ist grundbuchrechtlich noch in zwei Wohnungen geteilt und vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Westend des Verwaltungsbezirkes Charlottenburg- Wilmersdorf von Berlin an der westlichen Seite der Rognitzstrasse, die vor dem Objekt als Sackgasse endet.

Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind gut. Der U- Bahnhof Kaiserdamm ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Versteigerung:
Verkehrswert: 120000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Berlin