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Perfekt in Schuss: Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Wohnlage! 1
Kaufpreis: € 629.000,00
Wohnfläche: ca. 211.46 m²
Zimmer: 9,5
Grundstück: ca. 557 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 211.46 m²
Grundstück: ca. 557 m²
Zimmer: 9,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 107.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Perfekt in Schuss: Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Wohnlage!
Sie planen den Erwerb eines Hauses mit Ihrer Familie, Kindern, Eltern? Hier haben Sie eine der seltenen Möglichkeiten.
Aufgeteilt in 3 abgeschlossene Wohnungen, bietet dieses 3-Familienhaus eine Vielzahl an Wohn- und / oder Einnahmemöglichkeiten.
Die Ausstattung aller Wohnungen ist sehr gut und auf zeitgemäßem Stand. Warme Parkettböden, hochwertige Kunststofffenster, helle, moderne Tageslichtbäder, hübsche Einbauküchen und sonnige Terrassen & Balkone, bieten jede Menge Wohnkomfort.
Die Grundrisse bieten ebenfalls eine individuelle Aufteilung, so dass die Zimmeranzahl ohne großen Aufwand veränderbar ist.
Die Erdgeschosswohnung wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache frei werden. Das Obergeschoss steht leer und die Dachgeschosswohnung ist seit zwei Jahren vermietet. Mieteinnahmen p.a. EUR 6.000,00
Zwei Einzelgaragen und Stellplätze vervollständigen dieses sehr interessante Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentral-Heizung / Mit hydraulischem Abgleich
- Neue Elektroinstallation
- Neue Fenster / Kunststoff
- Neue Türen (Haus & Wohnung)
- Neues Dach inkl. Isolierung
- Dachgeschossausbau 2003 mit Balkon, Bad, etc.
- Parkettböden in allen Wohnungen
- Moderne Tageslichtbäder in allen Wohnungen
- Separate WCs
- 3 Einbauküchen
- Terrasse im EG
- Balkone im OG & DG
- Zwei Einzelgaragen
u.v.m.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.