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Vermietetes Ladenlokal in der Raiffeisenpassage 1

Preis: 59.000,00
Region: Reinfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 13:57
Aufrufe: 0
ID: vyjNMZly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 59.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 59.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 458.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt am Eingang der Passage finden Sie das kleine Ladengeschäft.
Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 33 m². Eine Wendeltreppe führt in das Kellergeschoss, wo ein WC und ein Lagerraum zur Verfügung stehen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Außentreppe, die zum Außenbereich des rückwärtigen Teils der Raiffeisenpassage führt.
Der Laden ist seit 2006 vermietet. Die monatliche Jahreskaltmiete beträgt € 4.200,-- jährlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 160,-- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Ausstattungsbeschreibung

Der Laden liegt in der Raiffeisenpassage in der Innenstadt von Reinfeld,
- Laden/ Büro ca. 33 m²
-Wendeltreppe in das Kellergeschoss
-Lagerraum im Keller ca. 20 m²
-WC

Lage

Die idyllische Karpfenstadt mit ihren ca. 8.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig vor den Toren Lübecks. Reinfeld hat einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1. Mit der Bahn erreicht man Lübeck in ca. 11 Minuten und Hamburg nach ca. 35 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Der Ort verfügt über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Die Stadt Reinfeld ist staatlich anerkannt als Erholungsort. In gesunder Luft mit acht Seen und vielfältigen Spazier-, Rad- und Wanderwegen ein idealer Ort zum Leben und um seinen Freizeit zu genießen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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