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vermietetes Reihenmittelhaus (3,8% Rendite)

Preis: 159.000,00
Region: Kraiburg am Inn, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 0:15
Aufrufe: 0
ID: x4Nl3BR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die geräumige Wohnküche. Im Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum (Heizung, Öltanks) und die im Haus integrierte Garage.
Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad und Abstellräume.
Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad befinden sich im Dachgeschoss.
Der Speicher ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.

Die Eigentümer legen Wert darauf, dass die derzeitigen Mieter weiter im Haus bleiben können.

Das Haus wurde 1990/1 renoviert. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, Schätzungsweise ca. 1920

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung / Heizung: Baujahr 2001
Fliesen in Bad, Küche und Flur
Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer

Lage

Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße direkt am idyllischen Wangelbach dennoch im Ortszentrum.
Die Marktgemeinde Kraiburg am Inn zählt ca. 4.100 Einwohner und kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurücksehen. Kraiburg liegt idyllisch eingebettet in die Natur ca. 404 m ü. NN direkt am Inn. Sie finden hier neben einem Kindergarten auch eine Grund- und Teilhauptschule als auch Sport- und Tennisplatz, sowie ein Freibad. Als ländliche Marktgemeinde verfügt Kraiburg doch über eine große Anzahl Gewerbebetriebe aus Industrie, Handel, Handwerk und dem Dienstleistungsbereich. Für Nahrungsmittel und Waren für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Allgemein- und Fachärzte sowie drei Geldinstitute stehen zur Verfügung.
Die Stadt Waldkraiburg ist ca. 9 km entfernt und die Kreisstadt Mühldorf am Inn ca. 15 km.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres Namen samt Anschrift und Telefonnummer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen uns die kompletten Kontaktdaten (Name,Wohnort,Telefonnummer) vorliegen!

Wir melden uns umgehend und beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Manfred J. Denk
Telefon 08636 - 99 99 135 oder 0157 753 693 63
E-MAIL: [email protected]

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Unser Immobilienbüro:
DENK IMMOBILIEN
Marktplatz 8
84539 Ampfing

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 171,00 m², Nutzfläche: 44,00 m², Wohnfläche: 171,00 m², Bundesland: Bayern, Gemarkung: Kraiburg, 3 Etagen

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