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Vermietetes Stadthaus mit 3 kleinen Wohnungen

Preis: 65.000,00
Region: Bischofsheim a d Rhön, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 5:25
Aufrufe: 0
ID: DynG3P84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 128 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 383.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In zentraler Stadtlage (alles fußläufig erreichbar) befindet sich dieses Wohnanwesen mit 3 separaten Wohneinheiten, EG 28 qm Appartement, OG 70 qm 2 Zimmerwohnung mit Freisitz, DG 50 qm 2 Zimmerwohnung, Öl-Zentralheizung

Lage

Ruhige und zentrale Innenstadtlage in Bischofsheim.
Infrastruktur: Komplett vorhanden, die Kreisstadt Bad Neustadt befindet sich in 20 km Entfernung.
Bischofsheim ist über eine Buslinie sehr gut in den öffentlichen Personennahverkehr eingebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 12 km entfernten Gersfeld. Die beiden Autobahnanschlüsse A7 und A71 sind über sehr gut ausgebaute Straßen innerhalb von knapp 20 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zentrale Lage in der Stadtmitte - alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar.
Alle drei Wohneinheiten sind vermietet für gesamt 520,- € Kaltmiete pro Monat.
Weitere ca. 65 qm Nutzfläche im Anwesen vorhanden.

Raumaufteilung:
3 Wohneinheiten (EG 28 qm Wfl. plus Heizung- Öllager- und Abstellraum, OG 70 qm Wfl. mit Freisitz plus Abstellraum, DG 50 qm Wfl.), Gewölbekeller - genaue Raumaufteilung siehe beigefügte Raumaufteilungspläne.

Objektzustand:
1977-79 General-Sanierung mit Einbau einer Ölzentral-Heizung.
2011-12 wurden die EG-Wohnung und die Wohnung im 1.Stock renoviert.
Das Objekt ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Objekterschließung:
Hausanschlüsse: Komplett vorhanden, die Stadt Bischofsheim hat ihre Kläranlage saniert, dementsprechend wird im Mai 2017 ein Verbesserungsbeitrag in Höhe von 517,- € zur Zahlung fällig.

Besichtigungstermine:
Jederzeit möglich nach telefonischer oder elektronischer Absprache mit Ausnahme vom Sonntag.

simon-immo:
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