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Vermietung von Büroräumen in der attraktiven Fußgängerzone von Siegburg!
Kaltmiete: € 540,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 54 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 540,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 54 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Helle, lichte Räume im Dachgeschoss mit Balkon, Toilette mit Dusche, in einem modernen Geschäftshaus. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine zweckmäßige Raumaufteilung in einem innerstädtischen, repräsentativen Umfeld. Ein Balkon mit ca. 6 qm liegt zum begrünten Innenhof. Zugang zu öffentlichen Tiefgaragen nahe bei.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung, Thermopane-Fenster
Alle Anforderungen an den modernen Arbeitskomfort sind vorhanden. bzw. erfüllbar. Verbrauchsbasierter Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden. Äußerst günstiger Heizenergieverbrauchskennwert von 85 kWh (qm-a).
Lage
53721 Siegburg
Griesgasse 5
Im lebhaften Fußgängerbereich (Marktumfeld) von Siegburg gelegen, bieten Ladenlokal, Büro oder Praxis eine optimale Verkehrsanbindung zusammen mit einer unverwechselbaren Zentrumslage mit Blick auf den Michaelsberg und die Abtei, dem Wahrzeichen Siegburgs.
Die Autobahn A3 ist in ca. 8 Minuten erreichbar, zum regionalen S-Bahn-Netz sowie zum ICE-Hauptbahnhof und zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) sind es fußläufig 5 Minuten. Vom ICE-Bahnhof bis Frankfurt-Flughafen (Fernbahnhof) beträgt die Fahrzeit ca. 39 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 6,00 m², Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², Sonstige Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen