Verpachtetes Grundstück

Preis: € 50.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1274 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1274 m²

Objektbeschreibung

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 20.11.2016 gebeten.

Das Kaufobjekt ist eingezäunt und teilweise frei einsehbar. Es kann daher individuell besichtigt werden, dabei sind die Interessen des Nutzers angemessen zu berücksichtigen.

Eine Besichtigung des Kaufobjekts findet am Freitag, dem 11.11.2016 in der Zeit von 14.00 bis 16.00 Uhr statt.

Das Grundstück besitzt einen polygonalen Zuschnitt und ein überwiegend ebenes Geländeprofil. Es ist mit zahlreichen Kiefern bestanden. Die Straßenfront ist ca. 20 m lang. Das Veräußerungsobjekt ist eingezäunt. Die Verkäuferin hat nicht geprüft, ob die Einzäunung mit der Flurstückgrenze übereinstimmt.
Das Grundstück befindet sich in der gewachsenen Angler-Siedlung, unweit des Klein Köriser Sees. Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhausbebauung und Erholungsnutzung geprägt.

Das Veräußerungsobjekt ist mit einem Wochenendhaus (ca. 15 m²) mit überdachter Terrasse, einem Holzschuppen, einem Hundezwinger und einer ehemaligen Trockentoilette bebaut. Die Bauzustimmung des Kreisbauamtes datiert vom 20.02.1964.
Es ist davon auszugehen, dass asbesthaltige Materialien und/oder Teerpappe verbaut wurden und Holzschutzmittel zur Anwendung kamen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Hausanschluss an die öffentliche zentrale Trinkwasserversorgungsanlage angeschlossen. Die Kosten wurden von der Verkäuferin beglichen. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt dezentral, da eine öffentliche zentrale Schmutzwasserentsorgung in Klein Köris nicht vorhanden ist.

Lage

Das zu veräußernde Grundstück befindet sich in dem zur Gemeinde Groß Köris gehörenden bewohnten Gemeindeteil Klein Köris. Groß Köris mit dem Ortsteil Löpten und dem Gemeindeteil Klein Köris ist eine der größten Gemeinden des Amtes Schenkenländchen im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Gegenwärtig leben in Groß Köris ca. 2.300 Einwohner. Dank seiner Lage südöstlich von Berlin verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Über den Autobahnanschluss der Bundesautobahn BAB 13 (Berlin/Dresden) sind die Bundeshauptstadt Berlin sowie die Berliner Flughäfen zügig erreichbar. Weiterhin verfügt Groß Köris über einen Bahnhof der Deutschen Bahn AG (Regionalbahnstrecke Berlin-Cottbus-Görlitz).
Der Gemeindeteil Klein Köris liegt rd. 3,5 km vom Groß Köriser Ortskern entfernt, zwischen dem Klein Köriser See im Norden, dem Forst Hammer im Süden und Osten sowie dem Tonsee im Westen. Der Klein Köriser See ist Teil des Bundeswasserstraßennetzes.

Sonstige Angaben

Nach rechtsunverbindlicher Auskunft des zuständigen Amtes Schenkenländchen ist der Bereich, in dem sich das Grundstück befindet, im Flächennutzungsplan der Gemeinde Groß Köris als Wohnbaufläche ausgewiesen. Aus dem Flächennutzungsplan leitet sich kein direktes Baurecht ab. Das Grundstück ist dem Innenbereich nach § 34 BauGB zuzuordnen, nach dem sich die beabsichtigte Bebauung nach Art und Maß in die Bebauung der Umgebung einfügen muss.