Verschiedene Möglichkeiten: Ladenflächen im ehem. Kaufhaus Kruse

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0 inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Ladenflächen in zentraler Lage von Sittensen

Objektbeschreibung

Das ehemalige Kaufhaus Kruse wurde 1997 erweitert und zu einem Geschäftshaus mit mehreren Mietern umgebaut.
Neben einem Penny-Markt sind z.B. eine Apotheke, ein Friseur, ein Arzt und ein Schuhladen zur Zeit Mieter im Objekt.

Im EG befindet sich im Eingangsbereich vor dem Penny-Markt eine Ladenfläche, die zuletzt als Bäckerei genutzt wurde. Der Laden verfügt über einen Gasanschluß u. einen Schornstein, Bodenein-läufen sowie Schaufensterfront. Sofort frei u. verfügbar.
Ein separates WC ist vorhanden.
Des weiteren steht ein Laden mit ca. 246 m² im EG zur Vermiet-ung. Andienung erfolgt über eine großzügige Tür, die mit einem Rolltor über Nacht gesichert werden kann. Ein WC ist vorhanden. Ein Schaufenster zur Straße hin ist vom Laden aus zugänglich u. kann evtl. mit gemietet werden.

Im UG befindet sich ein ehem. Spielzeugladen, welcher über eine Treppe zu einer doppelflügeligen Tür erschlossen wird. Ein Büro mit Sichtverbindung in den Laden ist abgetrennt.

Parkplätze ausreichend vorhanden. Für Kunden und Mitarbeiter stehen im I. OG WC-Anlagen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Büro I. OG ca.535 m²
evtl. teilbar ab ca. 100 m²
Es können evtl. auch weitere Büroflächen angemietet werden.

Laden ehem. Bäckerei ca. 80 m²
Laden ca. 253 m²
Laden UG ca. 223 m²

Lager ca. 120 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Ortskern Sittensens an der L130, einer vielbefahrenen Hauptstraße. In der unmittelbaren Nähe des Objektes befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Sittensen ist ungefähr in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen gelegen. Sittensen verfügt über ca. 5.500 Einwohner, die Samtgemeinde Sittensen verfügt über ca. 11.000 Einwohner. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 253,00 m², Ladenfläche: 253,00 m²