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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Großer Bauplatz (auch teilbar) Ortsrandlage in Höfen
Preis: € 100.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1314 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1314 m²
Objektbeschreibung
Höfen - großes Grundstück
In landschaftlich reizvoller Ortsrandlage befindet sich dieses große Baugrundstück mit insgesamt 1.314 m². Der Bauplatz befindet sich im Baugebiet "Neue Äcker". Das Grundstück ist teilbar und somit auch bestens geeignet für zwei Doppelhaushälften. Das Grundstück wird allerdings nur ungeteilt verkauft.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.314 m².
Das Hausgrundstück ist sonnig nach Süd-Westen orientiert.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt bebaubar:
Allgemeines Wohngebiet
bis zu zwei Vollgeschosse
GRZ 0,3
GFZ 0,6
offene Bauweise, nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28° bis 35°
Die textliche Festsetzung des Bebauungsplan übersenden wir auf Wunsch gerne.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
Ortsbeschreibung:
Höfen
Inmitten idyllischer Schwarzwaldlandschaft und mit dem Prädikat Luftkurort ausgezeichnet, liegt die Gemeinde Höfen (Kreis Calw) mit seinen ca. 1.600 Einwohnern.
Aufgrund der verkehrstechnisch äußerst günstigen Lage (B294, Stadtbahnanschluß), sind große Zentren wie Calw oder Pforzheim schnell erreichbar.
Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet, Gäste fühlen sich hier jederzeit willkommen und geniessen neben der Landschaft die vielseitigen Kurmittel. Thermalwasserkuren, Bäder aller Art, Trinkkuren usw. können Höfens Kurgäste im nahen Staatsbad Bad Wildbad (8 km von Höfen entfernt) in Anspruch nehmen.
Weitere Informationen erhalten sie im Internet unter www.hoefen-enz.de.
Baufinanzierung:
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