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Viehwirtschaft Stallungen, Weideland und Ackerland
Preis: € 118.500,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 118.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 43892 m²
Objektbeschreibung
Eine ehemalige Viehwirtschaft mit insgesamt 43.892,00 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit vier Stallungen, Acker- und Weideland steht zum Verkauf. Die Stallungen bzw. Maschinenhallen haben unterschiedliche Größen und Beschaffenheit.
Ein offener Maschinenunterstand bzw. überdachtes Heulager befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ein Teil der Gebäude ist zwischenzeitlich an unterschiedliche Gewerke vermietet worden. Derzeit betragen die jährlichen Einnahmen ca. € 1.880,00.
Bei Bedarf sorgt der Verkäufer vor Übergabe für die Beendigung der Mietverträge und Freizug.
Das gesamte Areal ist ideal geeignet für einen Kleinhof als Selbstversorger oder nebenberufliche landwirtschaftliche Tätigkeit.
Wenn man die Viehwirtschaft um ein Wohnhaus erweitern möchte, so besteht die Möglichkeit das angrenzende Wohnbaugrundstück mit ca. 1.500 m² für einen Kaufpreis von € 28.500,00 mit zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- unterschiedliche Dacheindeckung
- offener und überdachtes Holzstrohlager
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich des Ortes und ist zur landwirtschaftlichen Nutzung freigegeben.
Lage
Die Viehwirtschaft befindet sich am Ortsrand von Oettelin, einem Ortsteil der Gemeinde Zepelin in Mecklenburg-Vorpommern, unweit des Eisenbahndreiecks Bützow - Schwaan - Güstrow. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt. Die Wohnhäuser im Ort sind gepflegt und weitestgehend saniert. Zwischenzeitlich sind zahlreiche kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleistungen entstanden. Einige sehenswerte ältere und sanierte Gebäude, wie das alte Schulgebäude, die Kapelle, der Forsthof und einige Bauernhäuser befinden sich im Ort.
Der Ort gehört zum Amt Bützow Land. In der ca. 5,5 km nahegelegenen Stadt Bützow ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Die günstigen Anbindungen zur Bahn, der A19 / A20 und zum Flughafen Laage sind ein interessanter Aspekt für Handel, Verkehr und Tourismus. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern