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Viel Haus für wenig Geld, und das in sehr ruhiger Lage von Erfde

Preis: 99.999,00
Region: Erfde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 August, 12:24
Aufrufe: 0
ID: N1QWZDD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.999,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 679 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.999,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 0 %
KEINE KÄUFERPROVISION !!!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 679 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie hat schon ein langes Leben hinter sich, und kann auch Ihnen noch viel Freude bereiten. Sie finden hier ein Haus mit sehr viel Platz vor.
Es wurde bis ca. 1994 als Kaufmannsladen genutzt. Inklusive eines großzügigen Wohnbereiches.
Das ehemalige Warenlager Stall bietet Ihnen noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt finden Sie hier ca. 280 m² Wohnfläche und ca. 280 m² Nutzfläche vor.

Das bietet Ihnen viel Raum zum Leben und für Ihr Hobby.
2 Garagen vervollständigen das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Sie erwartet hier eine einfache, aber solide Substanz mit einem angemessenen Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Die Ölzentralheizung wurde 1992 erneuert und läuft einwandfrei.

Der Wohnteil im Haupthaus teilt sich in 2 vollständige Wohnungen mit separaten Zugängen
Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche und Badezimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 145 m² Wohnfläche etwas größer als die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer zuzüglich Küche und 2 Bäder.
Im Obergeschoss finden Sie sind neben Küche und Bad 4 Zimmer und ein große Dachterrasse.

Lage

Diese Immobilien liegt in ruhiger und doch noch zentraler Lage von Erfde.
Erfde verfügt über eine solide Infrastruktur ( Schule, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vorhanden )
Mit guten 2.000 Einwohnern gehört Erfde zu den größeren Dörfern in der Umgebung.
Heide, Husum oder auch Rendsburg sind nur ca. 25 km entfernt.

Sonstige Angaben

Für weitergehende Fragen, Unterlagen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, und freuen uns auf Ihren Anruf oder ein Mail von Ihnen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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