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VIEL LICHT UND RUHE GENIESSEN
Kaufpreis: € 255.500,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 810 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen im Licht
Reichlich Platz bietet unser LICHTHAUS 121 auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss strömt durch fünf Glastüren das Tageslicht in die Wohnräume, im Obergeschoss sorgen zahlreiche Fenster dafür, dass tagsüber künstliches Licht überflüssig wird. Unser familienfreundliches LICHTHAUS 121 hat vier Zimmer unterm Dach. Der hier als Gästezimmer ausgewiesene Raum lässt sich auch als Kinder- und Jugendzimmer nutzen.
Die mit einem modernen Flachdach konzipierte Gaube weist zwei große bodentiefe Doppelfenster auf - durch den modernen Gaubenabsatz (auch in rot erhältlich - siehe Fotos) und das anthrazitfarbene Dach entsteht die besondere Ausstrahlung dieses herrlichen Eigenheims.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. (Sie streichen oder tapezieren nur noch im
Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge)
Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut unter
ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.
Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
PREIS: HAUS INKLUSIVE ca. 810 qm GRUNDSTÜCK
zzgl. Baunebenkosten
Bei allen Fragen rufen Sie einfach bei mir durch:
Bernd Birchner, Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721
Lage
Das Objekt ist geplant in einem reinen Wohngebiet in ruhiger, ebener und sonniger Lage. Es befindet sich am Rande des Hauptortes Kirchdorf a.d. Iller - ländlich und doch äußerst zentral gelegen. Der Ort (2500 Einw.) hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein reiches Vereinsleben und Nahversorgung mit Geschäften, Gaststätten, Ärzten usw. ist gegeben. Eine Turn- und Festhalle sowie ein Freibad runden das Angebot ab. Viele interessante weitere Informationen über diesen lebendigen Ort finden Sie unter: http://www.kirchdorf-iller.de
Im nahen Kellmünz (3 km) befindet sich der Bahnhof der Sie bequem mit den Bahnlinien in die Richtungen Ulm/ Memmingen verbindet. Die Autobahneinfahrt zu A7 ist nur 2 KM entfernt. Ferner finden sich im Umkreis von 20 km vier Golfklubs.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihr Wunschgrundstück oder
auf dieses hier beschriebene Grundstück eines unserer anderen 30 Haustypen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426006, Lage im Wohngebiet