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Viel Platz am Fuße der Weinberge

Preis: 349.000,00
Region: Elsenfeld, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 7:21
Aufrufe: 0
ID: GyO8aMe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1422 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 1422 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1981 erbaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage von Rück. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt am Fuße der Weinberge in einer Sackgasse. Das Anwesen versprüht den Charme der 80er Jahre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen noch einbringen. Bisher wurden hier Wohnen und Arbeiten kombiniert. Im Untergeschoss war eine Büroeinheit beheimatet.

Die Aufteilung des Anwesens:

UG mit ca. 70 m² Büro:
3 Büroräume, 2 Lager, Sauna und Waschküche, WC und Heizung

EG mit ca. 137 m²:
Wohn- und Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad, Küche mit Speisekammer, Wasch- und Abstellraum, WC und 2 Balkone

OG mit ca. 123 m²:
Wohn- und Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad, Küche mit Speisekammer, WC, 2 Balkone und Freisitz mit Außenkamin

Ergänzt wird das Angebot durch die Doppelgarage und die 6 Stellplätze im Hofbereich.
Somit wäre auch ein Kundenparkplatz denkbar.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

Ausstattungsbeschreibung

freistehend

Sonstige Angaben

* Ruhige Lage mit schöner Aussicht
* Viel Platz über 3 Etagen
* Büroeinheit und zwei Wohnetagen
* Haus nach Absprache frei

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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