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** Viel Platz für die Familie ** 18

Preis: 300.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Mai, 9:36
Aufrufe: 0
ID: l13MpbZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 639 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 639 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Holzpelletsheizung aus dem Jahre 2006. Ein Kaminofen sorgt zudem für behagliche Wärme im Wohnzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein Schwimmbad.

Aufteilung :

Erdgeschoss

Wohnung Nr. 1 - ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer , Küche, Diele, Bad, Loggia

Wohnung Nr. 2 - ca. 94 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

In dem Kinderzimmer wurde nachträglich ein Aufzug eingebaut, so dass ein barrierefreier Zugang zum Kellergeschoss möglich ist.

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Rheinhausen-Bergheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genau wie der Toeppersee in wenigen Miunten zu erreichen. Es besteht über die A40 und den öffentlichen Nahverkehr eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt, nach Moers und in die umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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