Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bochum
Viel Platz für Ihr Familienglück in Bochum-Eppendorf
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 285 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 285 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Eppendorf. Aber nicht nur die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie, denn auch das Raumangebot lässt keine Wünsche offen und bietet individuellen Freiraum für Sie und Ihre Familie. Vom hellen Flur aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- /Essbereich, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf den Terrassen- und Gartenbereich genießen können. Hier finden Sie nicht nur einen sonnigen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen sondern auch ausreichend Fläche für gelungene Grillpartys mit den Liebsten. Eine geräumige Küche sowie ein großes Dusch-/Wannenbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Wohlfühlen steht auch im 2. Obergeschoss auf dem Plan. Hier erwartet Sie neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer noch ein weiteres Dusch-/Wannenbad. Für ausreichend Stauraum sorgt der Kellerbereich, welcher zusätzlich über einen direkten Zugang zur Garage sowie einen Saunabereich mit Duschbad verfügt. Lassen Sie sich von den Vorzügen einer rundum soliden Immobilie und einer bevorzugten Wohnlage überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
- modernisierungsbedürftig
- Sauna
- Garten mit Südwestausrichtung
- Garage
Lage
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ortskerne von Eppendorf, Oberdahlhausen, Linden und Höntrop. Lebensmittel, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, aber auch Cafés und Restaurants sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an die Zentren von Wattenscheid, Bochum und Hattingen ist optimal, alles erreichen Sie mit dem PKW und dem öffentlichen Personennahverkehr. Für Ihre Freizeitgestaltung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten: Spielplätze, der nahe gelegene Südpark mit Waldschwimmbad und Tiergehege, das schöne Ruhrtal mit seinen Radwegen und vielen anderen Einrichtungen warten auf Ihre Nutzung.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978
Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Flur: 10, Gemarkung: Eppendorf, 2 Etagen