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BVBI: 30er Jahre Würfel mit 3 Garagen und viel Platz für Ihre Ideen. Solider Altbau sucht Familie.
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1118 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1118 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 292.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das große Grundstück befindet sich am Rande der idyllischen Gemeinde Vogelsdorf und ist mit einem imposanten Gebäude aus den 30er Jahren bebaut. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur mit schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Vorgärten. Die Bushaltestelle, mit Verbindung zum S-Bhf. Fredersdorf, liegt quasi vor der Tür.
Dieser wunderschöne Altbau präsentiert sich mit seiner gepflegten Fassade, den stuckverzierten Fensterelementen und einem Steinsockel besonders charmant und ist ein wahrer Hingucker in der Nachbarschaft. Innen gibt es viel Platz auf 2 Vollgeschossen zzgl. Vollkeller und Dachgeschoss.
Ursprünglich 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden vom jetzigen Eigentümer zusammengelegt. Die Raumaufteilung kann also nach Möglichkeit den Bedürfnissen Ihrer Familie angepasst werden.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen zur Zeit ein großes Wohnzimmer (ehem. 2 Zimmer), eine Wohnküche, ein Bad, eine kleine Stube sowie ein Verandazimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein großes Zimmer (ehem. 2 Zimmer), Bad, Kinderzimmer, Stube und Verandazimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet neben dem Vollkeller viel Platz für Hausrat & Co.
Im großen Garten stehen ein massives Garagengebäude mit 3 Garagen sowie 2 Gartenhäuser als Nebengelass bereit.
Auch wenn das Haus einen soliden und gepflegten Eindruck vermittelt, bedarf es hier und da, z. B. in den Bädern und dem Kellergeschoss einer Sanierung bzw. Modernisierung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und bewerten Sie das Haus. Sie haben die Möglichkeit allem Ihre persönliche Note zu verleihen und den Charme des Vergangenen zu erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
kurz und bündig:
- massives und solides Haus
- 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss u. Vollkeller
- ursprünglich 2 Wohneinheiten, jetzt zusammengelegt
- Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, kleine Stube, Verandazimmer, Bad
- Obergeschoss mit 2 Zimmer, kleine Stube, Verandazimmer, Bad
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut
- Vollkeller - übliche Nutzräume, Feuchtigkeitsschäden
- Kunststofffenster
- Garagengebäude mit 3 Garagen
- 2 Gartenhäuser für Gäste & Co.
Lage
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland.
Die schöne Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen, Ackerland und kleinen Seen, mit vielen in der Nähe gelegenen Ausflugszielen, ermöglicht besonders Familien mit Kindern eine erholsame Freizeitgestaltung.
Die sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Speckgürtellage.
Der S-Bahnhof Fredersdorf mit direkter Berlin-Anbindung wird von mehreren Buslinien angefahren.
Über die A 10 Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf sind Sie ideal mit der Hauptstadt verbunden. Nur 20 km sind es vom Ort bis in das Zentrum von Berlin.
Sonstige Angaben
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:
Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg