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Viel Platz im und rund um das Haus!
Kaufpreis: € 454.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 3261 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 454.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei.Wir informieren zu dieser Immobilie - für den Erwerber provisionsfrei - i. A. des Gläubigers.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 3261 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde um 2005 errichtet. Es handelt sich dabei um ein Fertighaus der Fa. Weberhaus (Holzständerbauweise). Es verfügt insgesamt über ca. 700 m² Nutzfläche. Diese sind aufgeteilt auf den Hausteil "Wohnhaus" (linker Flügel). Hier befindet sich eine großzügige, helle Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche. Hier sind Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder, drei weitere Zimmer, Galerie mit Kamin und im Keller Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im mittleren Hausteil sind drei Garagen und eine Werkhalle (Gesamtnutzfläche ca. 130 m²). Der rechte Hausteil ist der gewerblichen Nutzung vorbehalten. Großzügige, frei gestaltbare Räume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 270 m².
Zusätzlich ist im Kellergeschoss ein Schwimmbad vorgesehen. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, zusätzlich über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und eine Holzheizung.
Zur endgültigen Fertigstellung sind Restarbeiten im Innenausbau und am Grundstück erforderlich.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Ahrensbök im Kreis Ostholstein nahe Städte Lübeck (ca. 15 km) und Eutin (ca. 10 km). Die Gemeinde zählt etwa 4.100 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur, KiTa, Grund- und Gemeinschaftsschule. Ahrensbök direkt an B 432 gelegen ist auch über die Bundesautobahn A 1 schnell zu erreichen.
Das Hausgrundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet im nördlichen Teil der Gemeinde, unmittelbar an der B 432.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin, unter Umständen auch im freihändigen Verkauf. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 454.000,--. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 454.000,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH, Rufen Sie uns an! Telefon: 0381 / 24 28 20.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.