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Viel Platz in guter Wohnlage!
Kaufpreis: € 268.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 573 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 268.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 573 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 253.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Dudweiler mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A623 und A1.
Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.
Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes.
Der Stadtteil Dudweiler bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Schwimmbad, Minigolfanlage oder das bunte Angebot der ansässigen Vereine versprechen in sportlicher, sozialer und kultureller Hinsicht Abwechslung. Auch Natur- und Wanderfreunde kommen durch die Nähe des Saarbrücker Stadtwaldes nicht zu kurz.
Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Eine Bibliothek ist im Bürgerhaus Dudweiler untergebracht. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stellen die medizinische Versorgung sicher. Vervollständigt wird die gut ausgebaute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Aufteilung
Kellergeschoss mit ca. 105 m² Nutzfläche:
Hobbyraum, WC, Waschküche, 1 großes Zimmer, Heizkeller, Tankraum, Keller
Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche:
Diele, WC, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse, Arbeitszimmer
Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche:
Flur, Bad, Abstellraum, 5 Schlafzimmer, kleiner Balkon
Dachgeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche:
1 großes Zimmer, Abstellraum, große Diele
Zum Parken stehen Ihnen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet