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Viel Platz in schöner Umgebung! Individuell nutzbare Immobilie in Bad Berleburg-Raumland 1
Preis: € 275.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Preis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2635 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 184.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 78.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
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Diese derzeit als Hotel und Gaststätte genutzte, großzügige Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und steht auf einem insgesamt 2.635,00 m² großen Grundstück in Bad Berleburg-Raumland. Ausgezeichnet durch viel Platz (ca. 440 m² Nutzfläche und ca. 120 m² Verkehrsfläche) und eine verkehrsgünstige Lage ist dieses Objekt sehr vielfältig nutzbar. Die großzügige Sonnenterrasse bietet sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen Ort zum Entspannen und Genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Kellerräume, Garage, Balkon, Terrasse, zahlreiche Pkw-Stellplätze, großzügiges Grundstück; u.a. als Hotel/Gaststätte (aktuelle Nutzung), Wohnhaus, Geschäftshaus,... nutzbar
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Speisesaal/Gastraum, Aufenthaltsraum, Küche, Herren- und Damen-WC, Speisekammer
Obergeschoss: Sechs Zimmer (davon vier mit eigenem Bad), Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss: Fünf Zimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
Kellergeschoss: Verschiedene Kellerräume, Kühlraum, Garage
Extras:
- Garage
- großer Balkon (ca. 42 m²)
- großzügige Terrasse
- zahlreiche Pkw-Stellplätze
- neue Heizung wird im September 2016 in Betrieb genommen
- Einbau einer größeren Anzahl energieeffizienter Fenster in den vergangenen drei Jahren
Lage
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Eine der ältesten Ortschaften des Kneipp-Heilbades Bad Berleburg ist Raumland, dort wo das Flüsschen Odeborn in die Eder mündet. Die Ortschaft hat eine mehr als 400-jährige Schiefertradition.
Bad Berleburg liegt ca. 2 km entfernt, wo Kindergärten, Schulen, Einkaufmärkte, med. Versorgung (Helios Akutkrankenhaus) vorhanden sind. Der Bahnhof in Raumland mit einer Zugverbindung nach Siegen und Marburg, sowie Bushaltestellen im Nahverkehr liegen in Fußmarschentfernung. Winterberg mit seinem Sommer- und Winter Freizeitangebot ist eine halbe Autostunde entfernt.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 378,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen