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... viel Platz unterm Dach! Attraktive 3- Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang und zwei Pkw- Stellplätzen in ruhiger O...
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Warmmiete: € 670,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
massiv konventionelle Bauweise
 eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss 
 Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung 
 klassische Rotklinkerfassade
 Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
 Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
 ein Energieausweis nach EnEv ist in Vorbereitung
 großzügige Abstellmöglichkeiten im Spitzboden
 2 Kfz-Stellplätze
Ausstattungsbeschreibung
die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und hat einen eigenen Eingang
 sehr großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
 diese präsentiert sich sehr geschmackvoll und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte sowie einen Geschirrspüler
 attraktiv und hell gestaltetes Duschbad mit Glasdusche, Handtuchheizkörper, wandhängendem WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
 die Wohnfläche im Obergeschoss ist durchgehend hell gefliest, der wohnlich ausgebaute Spitzboden ist mit hellem Parkett ausgestattet
 ein Glasfaseranschluss ist bereits ebenso vorhanden wie ein Sattelitenanschluss
Lage
die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Ortslage
 die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung
 Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Schwarzenbek
 sehr gute Verkehrsanbindung: Sie erreichen in ca. 3 Minuten die A24 mit der direkten Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt in der Hamburger City 
 vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie erholsame Waldgebiete finden Sie in der Umgebung
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie zusätzlich:
- Haustiere sind hier leider nicht willkommen
 - die Miete muss aus eigenem Einkommen bezahlt werden können
 - gewünscht werden ruhige Mieter, bevorzugt jenseits der dreißiger Jahre
Diese ansprechende Immobilie in dörflicher grüner Lage zeichnet sich besonders durch den klar gegliederten Grundriss und den überaus gepflegten Allgemeinzustand aus.
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren.















