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Viel Potenzial - Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 580 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 2600 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 580 m²
Grundstück: ca. 2600 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus (Baujahr 1935) mit drei großen Wohnungen (vermietet) und einer kleinen Souterrainwohnung. Eine ehemalige Gewerbefläche (Baujahr 1974) wurde zu einer großen Wohnung umgebaut, diese ist ebenfalls vermietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zahlreiche Kellerräume, eine große Garage und das ehemalige Lager der Gewerbefläche befinden sich hier. 2015 wurde eine neue Ölbrennwertheizung eingebaut. Die Möglichkeit besteht, Kaminöfen anzuschließen. Die Immobilie verfügt über Doppelverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen. Desweiteren steht eine Scheune auf dem ca. 2600 qm großen Grundstück zur Verfügung. Diese dient vorranging als Unterstellfläche für eine landwirtschaftliche Maschine und als kleine Stallung. Die passende Immobilie für jemanden, der Wohnraum und Lagermöglichkeiten (Werkstatt) sucht und durch Mieteinnahmen dieses finanzieren möchte.
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Diele, ca. 140,8 qm Wohnfläche Obergeschoss: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Diele, ca. 140,8 qm Wohnfläche Dachgeschoss: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele, Loggia, ca. 100,0 qm Wohnfläche Souterrainwohnung: Offener Koch-/ Ess-/ Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, kl. Diele, ca. 40,0 qm Wohnung ehemalige Gewerbeflche: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Diele, ca. 158,4 qm Wohnfläche
Scheune Landwirtschaft: 8,20 m x 6,00 m
Ausstattungsbeschreibung
- Fliesen (Bäder, Keller)
- Marmor (Treppenhaus)
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Ölbrennwertheizung (2015)
- Neues Bad im OG (2012)
- Kaminofenanschluss
- Zahlreiche Kellerräume
- Zwei Garagen
- Lagerfläche
- Eine Scheunen
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern eines Dorfes in der Gemeinde Hofbieber.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt 239.000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet LOREI MÖLLER Immobilien GbR dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen