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Viel Raum für wenig Geld: Geräumige und zentral gelegende 4,5 - Raum - Wohnung in Bulmke-Hüllen 1
Kaltmiete: € 361,10
Wohnfläche: ca. 92.59 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 361,10Nebenkosten: € 138,88
Kaution: € 688,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.59 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Zimmer: 4,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 207.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese angenehm helle, günstige und gut aufgeteilte 4,5 - Raum - Wohnung sucht Sie.
Sie ist perfekt geeignet für Paare bzw. Familien mit einem Kind.
Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche nebst einem Esszimmer und zwei Badezimmern zusammen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Wohnlandschaft und Ihrem üblichen Mobiliar.
Das Schlafzimmer, welches Sie über das Wohnzimmer erreichen, hat eine sehr angenehme Größe. Ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank werden hier genügend Platz finden.
Die Küche erlaubt das Aufstellen einer modernen und großen Einbauküche.
Ihr neues Zuhause ist mit einem separaten Esszimmer (Durchgangszimmer) ausgestattet. Hier kann ein großer Esstisch mit mehreren Stühlen aufgestellt werden, so dass Sie mit mehreren Leute gleichzeitig ein perfektes Dinner genießen können.
Das Kinderzimmer kann problemlos als Kinderparadies eingerichtet werden. Es bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch.
Das erste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich die Gas-Therme.
Das zweite Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ihre Wohnung verfügt über ein Abstellraum, welcher sich perfekt zur Unterbringung Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände anbietet.
Leider wurde uns seitens des aktuellen Mieters das Erstellen von Innenbildern nicht gestattet.
Überzeugen Sie sich einfach selbst im Rahmen einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
In Ihrem neuen Zuhause können Sie nach wenigen Handgriffen einziehen.
Teilweise sind die Wände ohne Wandbelag und teilweise befindet sich Raufaser an den Wänden.
In der Diele, in der Küche und im Esszimmer befinden sich Fliesen am Boden.
Die Böden der anderen Räume sind verlegefertig vorbereitet.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Das erste Tageslichtbad ist halb hoch an den Wänden blau gefliest. Am Boden befinden sich ebenfalls Fliesen. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das zweite Tageslichtbad ist deckenhoch an den Wänden und am Boden weiß gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt in der Nähe des Gelsenkirchener Zentrums an einer ruhigen Seitenstraße zwischen Ringstraße und Hohenzollernstaße.
Die Gelsenkirchener City ist mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Grillogymnasium befindet sich in der näheren Umgebung des Objekts. Auch ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
Ein Skaterpark, sowie der Bulmker Park und der Burgerspark, sind im nahem Umfeld Ihrer neuen Wohnung.
Es besteht eine gute Anbindung zur A 40 und zur A 42.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 207.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1953
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8