VIELFALT Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - Haus Style 800 eco

Kaufpreis: € 710.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 375 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 710.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 375 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In Meerbusch-Büderich bauen wir für Sie in unserem Bauprojekt "Vielfalt Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - 55 freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, verteilt auf 13 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen von 141 m² bis 227 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen variieren je nach Lage von 230 m² - 701 m².

Wählen Sie Ihren persönlichen Favoriten aus den verschiedenen Haustypen aus. Jedes Haus wurde von uns mit viel Liebe zum Detail basierend auf mehr als 30 Jahren Erfahrung für Sie entwickelt.
Ist Ihr Haustyp gefunden, wählen Sie zwischen den Ausstattungspaketen BASIC, COMFORT und PREMIUM das für Sie persönlich passende Paket. Natürlich ergänzen wir die jeweiligen Pakete durch eine Vielzahl von weiteren Sonderwünschen, so dass Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Lebensplanung erstellt wird.

Der Haustyp STYLE 800 eco präsentiert sich mit modernen, geraden Formen auf zwei Etagen. 144 qm Wohnfläche bieten Ihnen viel Raum für Ihre private Lebensgestaltung.
Sie betreten Ihr Haus über eine offene gestaltete Diele mit direkten Zugang in das Herz des Hauses, das große, lichtdurchflutete Wohn-/Eßzimmer, ca. 41 qm Wohnfläche. An den Wohnraum schließt sich neben der großzügigen, offenen Küche (+ 10 qm) und die große Sonnenterrasse an. Viel Raum für Ihre Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Master-Bedroom mit eigener Ankleide, sehr hellem Badezimmer en Suite mit frei begehbarer bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, WC und Waschtisch zwei weitere (Schlaf-) Räume.

Der morgendliche Stau im Bad entfällt übrigens. Denn für Ihre Kinder und / oder Ihre Gäste steht ein separates Tageslichtduschbad - ebenfalls mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner etc. - uur Verfügung.

Ein modernes Raumkonzept in Verbindung mit bester Ausstattung, hochwertiger Bauausführung in einer guten Lage lassen Ihr Eigenheim zu einem Wohlfühl-Lebensraum werden.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung erwartet Sie u.a. im Haus STYLE 800 eco mit der BASIC-Ausstattung:

* farbige Fensterrahmen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Schallschutzklasse III nach VDI
* wärmegedämmte Fassade entsprechend der EnEV 2014/2016
* Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser (eigener Speicher im Haus) über Fernwärme (Versorger WBM Wirtschaftsbetriebe Meerbusch)
* Zweiholm-Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz (Buche im BASIC-Paket)
* Rollläden im Erdgeschoss
* Wandfliesen im Bad, Dusche, WC von Villeroy & Boch, Typ White & Cream
* Bodenfliesen im Bad, Dusche, WC und Küche von NordCeram
* Armaturen und Objekte im Sanitärbereich von Villeroy & Boch, Bette (Badewanne) Hansgrohe
* großzügige Sonnenterrasse
* Garage inkl. Anbau/Geräteraum inkl. Stahl-Schwingtor mit elektrischen Torantrieb und Handsender
* fertiggestellte Haus- und Garagenzuwegung

* Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Fernwärme, Internet, Telefon, TV sowie die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten

Sie übernehmen bei der BASIC-Ausstattung die Maler- und Oberbodenarbeiten in Eigenleistung.
Gerne unterbreiten wir Ihnen hierfür auf Anfrage ein Up-Grade, z.B in das COMFORT-Ausstattungspaket.

Lage

Beschaulich kommt Büderich daher, charmant und fast schon ländlich. Büderich ist der größte der acht Meerbuscher Stadtteile und bietet mit mannigfaltiger Kultur, moderner Infraktstruktur viel mehr als nur dörfliche Idylle.

Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie in fußläufiger Nähe, Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Stadtgebiet und das Mataré Gymnasium ist dabei sogar direkter Nachbar unseres Projektes.
Wer lieber mit dem Auto fährt erreicht seine Ziele schnell und unkompliziert. Die naheliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 57 verbinden schnell mit dem Rhein-Ruhr-Gebiet.

Sonstige Angaben

Der Verkauf unmittelbar durch den Bauträger, die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH in Düsseldorf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Wir beraten Sie gern, kostenlos und unverbindlich. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Standort:
An den nördlichen Ausläufern der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen ist Meerbusch-Büderich. Sie genießen hier nahezu eine ländliche-idyllische Wohnumgehung kombiniert mit dem Komfort der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Dank der flachen Ausprägung der Landschaft ist die Region ein Paradies für Wanderer, Walker, Jogger und Radfahrer. Felder, Wiesen und Wälder bilden zusammen mit dem Rhein eine unvergleichbare Symbiose.