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Vielfalt*Flair*Faszination*Komfortables Wohnen in einer großen, frisch modernisierten 3,5 Zi-Whg. 2
Kaltmiete: € 525,14
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3,5
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,14Warmmiete: € 795,14
Nebenkosten: € 156,00
Heizkosten: € 114,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Familienfreundlich, Wärmedämmfassade, herrlicher Blick über die Dächer von Walsum, Neues, vergrößertes Bad, renoviertes Treppenhaus, sehr gute Raumaufteilung/Zuschnitte, neue weiße Türen und Türrahmen
Ausstattungsbeschreibung
Diese äußerst attraktive, große Wohnung besteht aus einem Wohn.-, Schlaf.- u. Kinderzimmer, einer neugestalteten Küche mit einem neuen Fliesenspiegel aus großen weißen Fliesen und einem hochwertigen PVC Design-Bodenbelag, einem separaten Essbereich vor der Küche für ein gemütliches Beisammensein, einer Diele, einem neugestalteten, vergrößerten Bad mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Waschmaschinenstellplatz, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper, einem Balkon mit Fernblick. Wärmedämmfassade, Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler, eine moderne SAT-Antennenanlage( in NK enthalten),Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Mieterkeller, Trockenraum, runden die Ausstattung dieser modernen Wohnung ab.
Lage
In direkter Nähe befinden sich alle Schulformen. Sportvereine und ein Schwimmbad sind ebenfalls im direkten Umfeld erreichbar.
Der Ortsteil Vierlinden im Stadtbezirk Walsum verbindet Naturverbundenheit mit hoher Lebensqualität. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Rheinaue bietet mit seinen großzügigen Flächen die Möglichkeit zur Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung laden außerdem immer wieder zu spannenden Entdeckungstouren ein. Der nicht weit entfernte Franz-Lenze-Platz bietet alle Dinge des täglichen Lebens. Anschlüsse an ÖPNV und Autobahn sind ebenfalls nicht weit entfernt. Viel Platz für Familien mit Kindern.
Sonstige Angaben
Seien Sie neugierig und lassen Sie sich dieses äußerst interessante Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Besuchen Sie uns in unserem Service - Center auf der Dr. Wilhelm Roelenstr.326 in 47179 Duisburg Walsum! Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende: Montags 9 - 12 Uhr, Mittwochs 14 - 16:30 Uhr, Donnerstags 14 - 18 Uhr.
Modern, Zuverlässig, Kundenorientiert: Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte sind wir eines der bedeutenden Immobilienunternehmen im Rhein-Ruhr-Gebiet. Unser engagiertes und serviceorientiertes Team von rund 320 Mitarbeitern kümmert sich um Hotels, Logistikgebäude und um mehr als 100.000 Menschen, die in unserem bewirtschafteten Immobilienbestand von rund 47.000 Wohnungen leben. Stetig erweitern wir unseren Wirkungskreis und sind nun bundesweit in den bedeutenden Metropolen Berlin, Bremen und Großraum Hamburg angekommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2016