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MANNELLA *Komfort-Wohnen auf einer Ebene* in einer der schönsten Ecken Lohmars

Preis: 820,00
Region: Lohmar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 9:32
Aufrufe: 0
ID: GyJa2M1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 820,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 820,00     Nebenkosten: € 290,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die ca. 110 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Geschmackvoll angelegte Außenanlagen runden den positiven Gesamteindruck des Objekts ab.
Zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- /Essbereich und ein modernes Bad nennen Sie hier Ihr Eigen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie der kleine Gartenteil.
Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum, Ihre Waschmaschine kann in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche angeschlossen werden.
Das Mehrparteienhaus wird über eine Gastherme mit Wärme versorgt, das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern gewonnen.
Neben der ruhigen Lage besticht dieses Objekt mit der Zentrumsnähe zu Lohmar, der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer schönen Architektur.
Der großzügige Stellplatz kann für eine monatliche Miete von 30,00 € angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage

Die Stadt Lohmar stellt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Bankin-stituten, Fach- und Allgemeinärzten sowie einem breiten Dienstleistungsangebot eine gute Infrastruktur bereit.
Ebenfalls ausgedehnt ist das Bildungssystem in und um die Stadt. Vom Objekt sind sowohl einer der sechs umliegenden Kindergärten als auch eine Grundschule mit Schwimmhalle und Sportplatz, eine Realschule und ein Gymnasium bequem fußläufig zu erreichen. Alternative weiterführende Schulen sind auch in Overath, Rösrath, Siegburg und Hennef vorhanden.
Die idyllische Landschaft lädt mit einem ausgeschilderten Wanderwege-Netz zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders zu empfehlen ist hier das wegen seiner Flora und Fauna unter Naturschutz stehende Naafbachtal.
Die Jabach-Halle, das Stadion, Schloss Auel mit angeschlossenem Golfplatz und weitere Sport-Stätten bieten Ihnen darüber hinaus ein breites Freizeitangebot.
Lohmar verfügt über eine sehr gute Autobahnverbindung nach Köln und Bonn. Die Autobahn A3 ist innerhalb von fünf Minuten erreichbar und zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie bereits binnen fünfzehn Minuten.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants liegt nah. Sie bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage in der belebten Fußgängerzone mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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