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Vielfältig nutzbare Gewerberäume im Klinker-Einkaufszentrum
Preis: € 199.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar. Ob als Büroräume, Praxis oder wie bisher als Dental-Labor genutzt... hier ist fast alles möglich.
Auch die Laufkundschaft ist Ihnen sicher, denn Sie befinden sich inmitten des Einkaufszentrums in bester Bischofsheimer Lage.
Sollten Sie Interesse daran haben, dass bestehende Dental Labor weiter zu führen, kann das gesamte Equipment und sogar die Stammkundschaft gegen Abstand übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Aufenthaltsraum mit Küche
- drei separate WC´s
- Abstellraum innerhalb der Gewerbeeinheit
- Aufzug
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX First Team Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 148,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50