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Vielseitig nutzbar
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1177 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1177 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1806
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 267.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Immobilie im Fachwerkstil wurde im Jahr 1806 erbaut.Sie verfügt über eine Wohnfläche von 120qm Wohnfläche und wird zur Zeit als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten genutzt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außeneingang.
Wohnung 1im EG hat ca. 50qm und verfügt über zwei Zimmer.Durch einen Windfang gelangt man in den Flur,von dem das Bad und die Küche sowie ein Abstellraum zu erreichen sind.Von der Küche gelangt man in das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.
Wohnung 2 im EG hat ebenfalls ca. 50qm und verfügt über zwei Zimmer.Durch den Eingangsflur gelangt man in die Küche und von dort in das geräumige Schlafzimmer.Ausserdem erreicht man durch den Flur das Duschbad sowie das Wohnzimmer.
Wohnung 3 geht über zwei Etagen.Durch den Eingang gelangt man in die sehr geräumige Diele.Hier gelangt man über die Treppe ins DG.Sie verfügt über zwei Zimmer plus Ausbaureserve.Zusätzlich ist noch ein Kriechkeller vorhanden.Die monatlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 1020€ monatlich.
Die Außenwände und die Wärmedämmung wurde 1972 erneuert.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert.Das 1177qm große Grundstück ist sehr schön angelegt.
Mit leichten Umbaumaßnahmen ist diese Immobilie auch als geräumiges Einfamilienhaus nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
doppelverglaste Kunststofffenster
SAT-Anschuss
Lage
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbstständige Geimeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Nidersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburg Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße B73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade . Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg .
Buxtehude hat seit 1881 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Cuxhaven -Hamburg . Buxtehude ist Haltepunkt der Metronom-Züge und der Hamburger S-Bahn . Ein weiterer Bahnhof befindet sich im Stadtteil Neukloster (nur Halt von S-Bahn-Zügen). Weiterhin gibt es den städtischen Busverkehr.
Buxtehude verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
HVV
Seit Dezember 2004 wird der gesamte ÖPNV des Landkreises Stade und somit auch Buxtehudes zu Bedingungen des Hamburger Verkehrsverbundes HVV durchgeführt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen