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Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft in bester Qualität, ebenerdige Andienung.
Ca. 4.150 m² Hallenfläche, verteilt auf 2.950 m² Hallenfläche, sowie einer ca. 1.200 m² anschließenden Lagerhalle. Die Flächen verfügen über Druckluftleitungen und Sozialräume für ca. 80 Mitarbeiter.
Die Büroflächen sind modern und zeitgemäß ausgestattet.
Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Trafostation mit einer 700 KvA Versorgung.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche:
- Die Andienung erfolgt ebenerdig über 5 Tore
- Die Deckenhöhe beträgt 7,00 m
- Deckenbeleuchtung
- Heizung
- Lichtkuppeln
- Kraftstrom
- Trafostation 700 KvA
Lage
Sehr gute Lage mit bester Verkehrsanbindung, direkt an der BAB 45 (Hanau-Dortmund), nur 1 km zur BAB Auf-/Abfahrt.
5 Minuten zum Langenselbolder Dreieck bzw. Hanauer Kreuz.
Sonstige Angaben
Mit Abschluss eines Miet-/ Kaufvertrages wird bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten unser Maklerhonorar gem. unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig. Diese sind auf beigefügtem pdf oder unter www.nai-apollo.de einzusehen. Unsere gemachten Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.