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Vielseitig nutzbare Immobilie in Brehna
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 226 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 568 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 6.52 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 226 m²
Grundstück: ca. 568 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1896
Objektbeschreibung
Mit seiner zentralen Lage in Brehna verführt diese geräumige Immobilie zum tollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im OG befindet sich eine 4-Raum-Wohnung, die derzeit vermietet ist.
Im Erdgeschoss gibt es ein Ladenlokal (ca. 65 m²). Dieses kann mit den im angrenzenden Seitengebäude befindlichen 2 Räumen zu einer schönen Wohnung umgebaut werden. Wer mehr Platz benötigt, hat im Obergeschoss des Seitengebäudes weitere Ausbaumöglichkeiten (ein Zimmer und ein Bad sind hier schon vorhanden). Bei Bedarf befinden sich über Haupthaus und Anbau jeweils ausbaufähige Spitzböden.
Im Anbau gibt es außerdem zwei Lagerräume (ca.45 m²).
Das dazugehörige Grundstück ist mit 568 m² überschaubar groß.
Durch eine Neugestaltung (Abriss der vorh. Schuppen) schaffen Sie Platz für eine ruhige, grüne Erholungsoase und den Stellplatz für den PKW.
Mit den Mieteinnahmen lässt sich ein Teil der Kosten mitfinanzieren.
Sie wollen nicht nur von Ihrem neuen Zuhause träumen, sondern es auch erleben?
Dann schicken Sie jetzt Ihre Anfragemail und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Brehna ist ein Stadtteil von Sandersdorf- Brehna im Land Sachsen-Anhalt, zentral gelegen zwischen Halle, Dessau, Wittenberg und Leipzig. Der Sitz der Gemeindeverwaltung befindet sich in Brehna.
Die verkehrsgünstige Lage zur B 183a, B100 und BAB 14 macht die Lage des Ortes besonders interessant. Brehna verfügt über eine gute Bahn-und Busanbindung. Der Industriestandort Bitterfeld ist nur 10 km entfernt.
In Brehna befinden sich eine Grundschule, verschiedene Kindereinrichtun-gen, medizinische Versorgung, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und ein neues Outletcenter.
Erholungssuchende finden nicht weit entfernt den Muldestausee, den Na-turpark Dübener Heide und den Landschaftspark Goitzsche mit seinen vie-len Sehenswürdigkeiten, Seen und Wäldern.
Nächstgelegene größere Städte sind das direkt benachbarte Landsberg,
Bitterfeld-Wolfen, Halle und Delitzsch.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen, ohne vollständige Angaben Ihres Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer keine Exposés anonym versenden können. Vielen Dank.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt