Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Kassel (Kreis)
Vielseitig nutzbare Laden- /Austellungsfläche!
Kaltmiete: € 12.454,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12.454,50
Mieterprovision: 3,57 % der Nettomiete inkl. der ges. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, Baujahr 1978, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1311 m². Das Objekt ist eingeschossig mit einem Flachdach versehen und verfügt über zwei Ausstellungsflächen mit abgetrennten Büroräumen sowie einem Küchenbereich, Sanitäreinrichtungen und einem Hausanschlussraum. Eine Option für eine Aufstockung ist hier gegeben, jedoch muss dies mit dem Bauamt des Stadt Baunatal besprochen werden. Die Tragkonstruktion besteht aus Runden Stahlbeton-stützen, Stahlbetonbalken und Stahlbetondecken. Die großen Schaufenster-fronten sind mit Aluminium-Elemente mit thermische Trennung und Isolierverglasung versehen. Der Fußboden wurde mit schwimmendem Zementstrich auf Trittschall und Systemträger mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Durch die optimale Kundenfrequenz des größten Einkaufszentrums Nordhessens, bietet Ihnen diese Immobilie den perfekten Standort Ihres Gewerbes.
Nutzfläche: ca. 1311 m² zzgl. 290 m² Nebenflächen
Ausstattungsbeschreibung
- große Schaufensterfronten in der Ausstellungsfläche
- Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung
- 18 Stellplätze optional
Lage
Die junge Stadt Baunatal grenzt südlich an Kassel und gilt im Landkreis Kassel als Mittelzentrum. Baunatal verfügt über die Bundesautobahnen A7, A44 und A49 sowie einer Sicherstellung der ÖPNV Anbindung. Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet von Baunatal- Hertingshausen und bietet Ihnen zusätzlich eine optimale nähe zum größten Einkaufszentrum Nordhessens, dem Ratio-Land. Durch die hohe Kundenfrequenz des Standortes, profitieren Sie in alle Maßen.