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Vielseitig nutzbare Praxis- / Bürofläche in Werl

Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 8:41
Aufrufe: 0
ID: Q1lLOPl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 100 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 100 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 229.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 229.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wurde bislang als Arztpraxis genutzt und eigent sich daher ideal für einen Mieter im Bereich des Gesundheittswesens. Im direkten Umfeld befinden sich eine Zahnarztpraxis, eine Orthopädie-Chirurgie-Praxis, sowie eine Apotheke.
Aber auch einer Nutzung als Büro steht nichts im Wege: 6 Stellplätze, eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Sichtbarkeit des Gebäudes mit der Möglichkeit der Außenwerbung, sowie die Möglichkeit einer individuellen Umgestaltung des Grundrisses, sind Punkte, die für das Objekt sprechen.
Die Fläche kann Ihren Erfordernissen angepasst werden und beträgt zwischen 100 m² und maximal 160 m².

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.03.2009
Energieverbrauchskennwert: 229.7 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 10 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 1965

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