Vielseitig nutzbare Studio- / Ausstellungsfläche im Gewerbegebiet in Poppenbüttel 1

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche befindet sich in einem eher schlichten Gebäude in rückwärtiger Lage, präsentiert sich innen allerdings als Studio in Hochglanz. Die Fläche wurde Anfang 2011 mit viel Liebe zum Detail von einem bekannten Hamburger Innenarchitekten designed und seitdem als Tanzstudio "Art of Dance" genutzt. Ein Teil der Ausstattung, wie z. B. der weiße Hochglanz-Resopalboden, ist noch vorhanden. Das Studio bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre für Work-Out, Tanz oder sonstige Aktivitäten, sondern würde sich z. B. auch zur Präsentation/Ausstellung von Mustern jeglicher Art eignen. Zur Fläche gehört eine schöne Außenterrasse.

Eine Nutzung als Fotostudio oder "Eventlocation" wäre auch denkbar.

Energieausweis: liegt leider noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss
- weißer Hochglanz-Resopalboden
- Terrasse
- Stellplätze vorhanden

Lage

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens Fuhlsbüttel, befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen liegen in der Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Im Übrigen wird das Gewerbegebiet von der gut frequentierten Durchgangsstraße Harksheider Straße erreicht, über die der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Hamburg