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Vielseitige Industriehalle / Werkhalle mit Büro, Lager, Sandstrahl- und Lackierraum ! 1
Preis: € 399.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 462 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 399.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1024 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die vielseitig nutzbare Warm- Werkhalle bietet einen praktischen Grundriss.
Der Werkstatt / Hallenbereich hat eine Grundfläche von ca. 244 qm.
Daran angeschlossen finden Sie die weiteren Räumlichkeiten:
3 Büroräume mit ca. 54 qm
1 von außen einsehbaren Ausstellungsraum
2 Lagerräume (ca. 37 qm)
1 Kompressorraum
1 Sandstrahlraum
1 Lackierraum
1 Pausenraum
1 Umkleideraum
1 Dusche und Waschraum
Die Büro und Sozialräume haben ein Raumhöhe von ca. 2,75 m. Die Halle hat eine Dachhöhe von bis zu 4,71 (Dachschrägen).
Ausstattungsbeschreibung
Der Werkstattbereich ist mit Luftdruck versorgt. Durch das großzügig Tor können Sie einfach Material in und aus der Halle bewegen.
Die Halle wird über eine baujahrstypische Ölheizung erwärmt. Zusätzlich wurde ein Wärmepumpe installiert.
Oberhalb der Büro und Sozialräume ist weitere Lagerraum nutzbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten des Gewerbegebietes von Stutensee Spöck.
Sonstige Angaben
Die Halle wird für eine Nutzung vorraussichtlich im IV. Quartal frei. Änderungen sind nach Absprache möglich.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Provision in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis ist mit notarieller Unterzeichnng des Hauptvertrages unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite verdient und fällig.
Zusätzlich zum Kaufpreis und unserer Courtage zahlt der Käufer ca. 1,8% Notargebühren sowie 5% Grunderwerbsteuer.
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 462,90 m², Gesamtfläche: 462,90 m², vermietbare Fläche: 462,90 m², Büroteilfläche: 54,26 m², beheizbare Fläche: 462,90 m², 1 Etagen