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VILLA AUS DEN 30IGER JAHREN AUF PARKGRUNDSTÜCK - EHEMALIGES WOHNHEIM/THERAPIEZENTRUM

Preis: 450.000,00
Region: Warburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 7:02
Aufrufe: 4
ID: J6WJGbo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 1300 m²

Zimmer: 33

Grundstück: ca. 11000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1300 m²

Grundstück: ca. 11000 m²

Zimmer: 33

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 30iger Jahre

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft auf einem ca. 11.000 m² Grundstück besteht aus einer Villa aus den 30iger Jahren und einem separaten zweigeschossigen Verwaltungshaus (zusätzlich 320 m² Gesamtfläche). Eine weitere Bebauung des Grundstückes kann geklärt werden. Die Villa, ursprünglich als repräsentatives Wohnhaus gebaut, wurde später viele Jahre als Wohnheim/Therapiezentrum genutzt. Denkmalschutz besteht nicht. Die Substanz ist gut, es besteht allerdings hoher Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoß der Villa sind noch die ursprünglich eingebauten sehr schönen Holztüren vorhanden, des weiteren die repräsentative Holztreppe. Das Verwaltungsgebäude ist vom Standard auf dem Niveau der 60iger Jahre. Energieausweis liegt nicht vor.

Lage

Am Rande von Warburg - Scherfede. Unterhalb des Grundstückes verläuft die B7. Von hier zum Autobahnanschluß der A44 sind es ca. 5. Kilometer. Warburg-Scherfede ist an das Bahnnetz über die Regionalbahn von Kassel-Wilhelmshöhe nach Hagen angeschlossen.

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