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Villa DEFENDERE, wo Träume und Gefühle geboren werden, JUWEL SUCHT VISIONÄR im Königreich
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 6,25 % Käufercourtage basierend auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
VILLA DEFENDERE !
Abgeleitet aus dem lateinischen für verteidigen/schützen.
Eben dies war die Aufgabe der Gendarmen, die sich in dieser historischen Villa aufhielten, und entlang des bis dato bestehenden Gendermaristenpfades die Grenzregion Deutschland/Dänemark abschritten.
Aus dem Jahr 1922 liegt hierzu ein historisches Album vor, welches bei Restaurierungsarbeiten gefunden wurde, und Einträge aus dieser längst vergangenen Zeit enthält.
Zwischenzeitlich ist die Villa Defendere liebevoll von den aktuellen Eigentümern restauriert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht worden, ohne jedoch zu sehr in das historische Flair dieses traumhaften Anwesens einzugreifen.
Dieses Juwel steht nun aus gesundheitlichen Beweggründen ,schweren Herzens, zum Verkauf ,und wartet auf neue Freigeister/Künstler und Individualisten; die die wahre Schönheit dieser Villa und den wunderbaren Panoramablick zu schätzen wissen.
Die Eigentümer wünschen sich neue Liebhaber dieser Räumlichkeiten, um die Villa mit Freude und Glück zu erfüllen.
Diese Villa verkörpert die Schönheit und die Anmut der ureigenen Seele Dänemarks.
Allein der Anblick des sinnlichen Luxus lässt das Herz höher schlagen und inspiriert den Geist.
Die herrliche Ruhe und Entspannung, die dieses Paradies bietet, eröffnet sich bereits bei Betreten dieser von eleganter Gelassenheit und Liebe zum Detail geprägten Villa.
Genießen Sie Ihr Leben!
Herzlich Willkommen auf Ihrem Traumanwesen
Lassen Sie sich inspirieren von dieser Landhausvilla voller Schönheit, unendlichen Möglichkeiten und traumhaftem Design.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden bautechnischen Zustand.
Eine liebevolle Gestaltung und eine sehr sorgfältige Bauweise ist in jedem Winkel des Anwesens erkennbar.
So wird dieses Anwesen höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht.
Mit viel Fingerspitzengefühl und absoluter Geschmackssicherheit wurde diese Villa ausgestattet.
Dies erlaubt den zukünftigen Bewohnern,
Ausstattungsbeschreibung
Du weißt nicht, was Schönheit ist, bevor du nicht hier gewesen bist ,
schreibt Mark Twain einem Freund, nachdem er endlich sein Traumhaus gefunden hat.
Das eigene Haus spielt eine bedeutsame und emotionale Rolle im Leben eines Menschen.
Es ist der Ort der Familie, der Liebe, der Ruhe und der Entspannung, es ist aber auch ein Ort der Arbeit, des Lebens, der Inspiration, der Repräsentation, ein Ort der unsere Schaffenskraft fördert, ein Ort ,der wie kein anderer geeignet ist, uns zufrieden und glücklich zu machen.
Wenn heute bewundernde Blicke dieses stattliche Ensemble treffen, schwebt vielen sogleich dies als die ersehnte Traumimmobilie vor, welche in den vergangenen Jahren gründlich gepflegt wurde, wobei die Vorbesitzer im besonderen darauf achteten, dass die Authentizität gewahrt blieb, ohne jedoch Abstriche am Wohnkomfort zu akzeptieren.
Anspruchsvoll wohnen gehört zur Königsdisziplin.
Warmer Sandstein, Glas, Eleganz und Gemütlichkeit umgeben von viel Grün und blühenden Pflanzen dominiert den Wohngenuß.
Ein Hauch Gelassenheit und Eleganz,- von Süden auch im hohen Norden - liefert hier Inspiration.
Die Sonnenseiten dieser Villa sind so etwas wie das Fundament des Andersfühlens.
Individuelle Architektur,perfekte Details und die historische Geschichte gehen in dieser Villa Hand in Hand.
Der traumhafte Panoramablick läßt die Seele gleiten und Träume entstehen.
Bitte haben sie Verständnis, dass wir den Diskretionswunsch unserer Auftraggeber respektieren, indem wir möglichst geringe Informationen dieser Immobilie veröffentlichen.
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.
Die Angabe Ihrer Anschrift mit Ihrer privaten Telefonnummer sehen wir als selbstverständlich an.
Falls Genuß und Exklusivität ein wichtiges Kriterium ist, darf ich Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung einladen.
Lage
RESIDIEREN FÜR INDIVIDUALISTEN
Ein Logenplatz über der Flensburger Förde.
Diese Villa öffnet sich auf allen Ebenen dem Licht.
Und nichts beeinflusst so positiv die Stimmung, wie die Sonne und die malerische Aussicht.
Fantastisches auf einer Bergerhebung gelegenes Anwesen mit herrlichem, unverbaubaren
Blick auf die Flensburger Innenförde. Das Anwesen, das ursprünglich als
"Gendarmenhus" genutzt wurde, liegt auf einem 2.269 qm großen Grundstück
auf mehreren Ebenen und einem geschützten bewaldeten Hang hinunter in
Richtung Fjordvejen.
Die Straße Fjordvejen von Kruså nach Rinkenæs mit den Orten Kollund und Sønderhav ist landschaftlich reizvoll und ein Teilstück der Margeritenroute.
Durch Kruså verläuft der Wanderweg Gendarmstien, ein ehemaliger Kontrollweg, an dem dänische Gendarme von 1920 bis 1958 an der deutsch-dänischen Grenze patrouillierten.
Diese Immobilie befindet sich in Sønderhav/Kollund, direkt an der Flensburger Förde.
Nur ein kurzer Weg bis Krusau an die deutsche Grenze und ca.14 km bis zum Zentrum der Hafenstadt Flensburg.
Die Städte Gråsten, Sønderborg, Aabenraa und Tønder in Dänemark sind ebenfalls in
kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte erlauben Sie uns den folgenden Hiweis:
Trotz der Schönheit dieser historischen Villa, liegt kein Denkmal/Erhaltungsschutz vor, sodass eine Neubebauung dieses wunderbaren Grundstücks ebenfalls möglich ist.
In Dänemark fällt KEINE Grunderwerbsteuer an.
Weiterführende Beratungen bzgl. des Kaufs einer Immobilie in Dänemark erhalten Sie bei einem dänischen Notar.
Möchten Sie Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Wir offerieren Ihnen gern den passenden Käufer und übernehmen für Sie alle anfallenden Verkaufsaktivitäten!
Nutzen Sie unsere Erfahrung und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit.
Ein Anruf genügt: Tel. 040/ 54001470 und wir sind Ihnen gern bei Ihren Wünschen behilflich.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !!!
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein